İZMİR'İN EN BÜYÜK SANAYİ BÖLGESİNDE İMAR DERDİ BİTMİYOR

Uzun yıllar imar sorunlarıyla mücadele eden İzmir Kemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi’ndeki (KOSBİ) sanayiciler, bölgedeki bazı firmaların itirazı üzerine yeni baştan hazırladıkları Bölgenin 2. Etap Geri Dönüşüm Cetvelleri ve İmar Uygulamasını Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na iletti. Bakanlık Sanayi Bölgeleri Genel Müdürlüğü,499 adet parseli ilgilendiren söz konusu başvuruyu inceleyerek, 6 Şubat 2025-7 Mart 2025 tarihleri arasında duyurular sayfasında askıya çıkardı.

Toplam 13 milyon metrekare alanıyla Türkiye’nin en büyük organize sanayi bölgelerinden biri olan, 500 firmanın faaliyet gösterdiği Kemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi, ilçe sınırları içindeki Ulucak, Kuyucak, Ansızca, Yenmiş, Yukarı Mahalle idari sınırları içinde kalan Bölgenin 2. Etap olarak adlandırılan imar planı uygulamalarını 2020 yılında ikinci kez tescil ettirdi.

TETRA PAK VE ÇİNKANLAR İTİRAZ ETTİ

Ancak uygulama sahası içinde yer alan taşınmaz maliklerinden Çinkanlar Kimyevi Maddeler Ticaret ve Sanayi A.Ş., Armağan Çinkan, Hare ÇinkanUysal, Recai Çinkan, Özgür Uysal ve Tetra Pak Paketleme Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti., kamusal hizmet alanları için bedelsiz olarak alınan bölümlere itiraz ederek, geçtiğimiz yıl yürütmenin durdurulması ve işlemin iptali için dava açtı. İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi 24 Eylül 2024 tarihinde işlemin iptaline karar verdi.

Bunun üzerine Bölge Yönetim Kurulu Başkanlığı, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na başvurarak, Bakanlıkça 22.09.2023 tarihinde onaylanan revizyon imar planı ve 31.12.2013 tarihinde onaylanan iki adet koruma imar planı kapsamında bölgenin 2. Etabı için hazırlanan geri dönüşüm ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18’inci madde uygulaması dosyasının incelenerek onaylanmasını talep etti.

Bakanlık, geri dönüşüm ve parselizasyon planını Organize Sanayi Bölgeler Kanunu’na ve Uygulama Yönetmeliği’ne istinaden onaylayarak bir ay süreye askıya çıkardı. Bu süre içinde varsa itirazlar alınacak, itiraz olmaması halinde planlar kontrol ve tescil için Kadastro Müdürlüğü’ne intikal ettirilecek.