Hilltown planları Büyükşehir komisyonlarına gönderildi

Rönesans Holding bünyesindeki Hilltown Karşıyaka AVM’ye ilişkin hazırlanan imar planı değişikliği, mahkeme kararı sonrası yeniden Karşıyaka Belediyesi Meclisi’nin haziran ayı toplantısına gündeme gelmişti. Daha önce meclis tarafından reddedilen plan değişikliği talebi, yargının iptal kararının ardından yeniden düzenlenerek Karşılaka Meclisi tarafından oybirliğiyle kabul edilmişti. İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi, 16 Ocak 2026 tarihli kararıyla İzmir 2. İdare Mahkemesi kararını kaldırdı. Daire ayrıca, Karşıyaka Belediye Meclisi’nin 7 Mayıs 2024 tarihli ve plan değişikliği talebinin reddine ilişkin kararını iptal etti. Mahkeme kararı doğrultusunda, Altunizade Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. vekilinin 17 Nisan 2026 tarihli başvurusu kapsamında hazırlanan yeni düzenleme yeniden gündeme taşındı. Talepte, yürürlükteki imar planındaki kullanım kararları ve yapılaşma koşulları korunurken, yalnızca yapı yaklaşma sınırlarının yeniden düzenlenmesi öngörülüyor.

Plan değişikliği Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu tarafından görüşüldükten sonra meclis onayına sunulacak. Mecliste ayrıca gündeme gelen İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda hazırlanan Kiraz İlçesi Merkez Yerleşimi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'na parsel maliklerinin itirazı, incelenmek üzere İmar ve Hukuk Komisyonlarına sevk edildi. Mecliste ayrıca Alsancak bölgesi Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan (K)” sınırları ve bu alanlarda yapılacak uygulamalara yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu önerisi komisyonlara sevk edildi. Plan notu Konak Belediye Meclisi'nin haziran ayı meclisinde oybirliğiyle kabul edilmişti. Kabul edilen plan notu ile Alsancak Bölgesi “Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlar (K)” sınırının; mevcut arazi kullanım kararları, yürürlükte bulunan imar planı kararları, “Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik” öncesinde ruhsat alarak yapılaşmasını tamamlamış meskun dokudan oluşan alanlar, koruma statüsüne sahip alanlara yönelik güncel kurul kararları ve mevcut binalarının yenilenme sürecinde hak kayıpları yaşandığı gerekçesiyle Konak Belediyesi’ne yapılan güncel başvurular da dikkate alınarak güncellendiği ifadeleri yer aldı.