TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Atak: Kentsel Dönüşümde rant, canın önüne geçti!

İnşaat Mühendisleri Odası İzmir Şubesi Başkanı Bengi Atak, arka arkaya olan büyük depremlere rağmen ülke genelinde kentsel dönüşümde istenen noktaya ulaşılamadığını belirtti. Kentsel dönüşümün binasal dönüşüme döndüğünü dile getiren Atak, “Aslında ‘kentsel dönüşüm’ ifadesi ne kadar güzel değil mi? Bir kenti dönüştürmekten bahsediyor. Oysa bizdeki uygulamalar daha çok binasal dönüşüm şeklinde kaldı. Yani binayı bulunduğu yerde yıkıp tekrar yenisini yapmak şeklinde. Oysaki bizim kentlerimizin binalardan öte bazı altyapı problemleri var. Yolu, içme suyu, kanalizasyonu yetersiz olan ve çok yoğun yapılaşmış bölgelerimiz var. Bayraklı gibi, Bornova gibi. Şimdi eğer o bölgelerde kentsel dönüşüm diyeceksek eğer, bunu parsel bazındaki dönüştürmelerden çıkarıp kurtarıp ada bazlı dönüşümler olarak yapmalıyız. O bölgeyi tekrar yapılandırma, parklarıyla, bahçeleriyle, okullarıyla, yani bir insan grubu orada yaşamak için neye ihtiyaç duyuyorsa, hepsini layığıyla yerine getirmeye çalışarak ve daha geniş alanlara yaymaya çalışarak bir dönüşüm olmalı. İşte o zaman adı kentsel dönüşüm olur” diye konuştu.

İŞİN UCUNDA RANT VAR

Kentsel dönüşümde başarılı olunmamasının nedeninin rant olduğunu belirten Atak, şunları söyledi: “Neden başarılı olunamıyor? Çünkü işin ucunda ne yazık ki rant var. Kentsel dönüşümden en çok faydalanan bölgelere baktığınız zaman, zaten ekonomik seviyesi yüksek olan, bulunduğu mevkide, değer kazanmış arsalar üzerindeki dönüşümler olduğunu görüyorsunuz. Bu da buradaki o ticarileşmenin hayat kurtarma ve kenti dönüştürmenin çok önüne geçtiğini gösteriyor. Rant canın önüne geçti. Aslında kamu politikaları bunun önüne geçebilir diye düşünüyorum. Bunu bir Monopoly oyunu gibi görmeyip gerçekten kenti dönüştürüp, İzmir'in güzelliklerini ortaya çıkaracak ve yapılaşma alanlarında da insanları betona boğmayan bir yaklaşımla hareket etmek gerekiyor. Kentsel dönüşüm dediğimizde altyapısıyla, parkıyla, bütün kent donatılarıyla yapılmış bir çalışmadan bahsediyoruz aslında..”DEVLET DESTEĞİ YÜKSEK OLMALI

Dönüşüm sürecinde devlet teşvikleri ve ekonomik desteklerin yüksek olması gerektiğini ifade eden Atak, sözlerini şöyle tamamladı: “Kamu politikalarında bu konuda teşvikler yapılmalı. Kısıtlayıcı tedbirler alınmalı. Sosyoekonomik durumu daha düşük olan bölgelerde depreme karşı dirençliliği de düşük bir yapı stoğundan bahsediyorsak, devlet desteklerinin, teşviklerinin yüksek olması gerekir. Bu tip toplu bir dönüşümden bahsedeceksek, o dönüşüm esnasında kişilerin yaşayacağı konutların önden tesis edilmiş olması gerekir. Kent merkezinde bu kadar nüfus barındırmamamız gerekiyor noktasında buluşuyorsak eğer, o zaman o fazla nüfusa yine onun tercih edebileceği bir bölgede başka bir yaşam alanı kurmamız gerekir. Ve ona bazı avantajlar sağlamamız gerekir ki, dönüşümü tercih etsin.”