Kuzey İzmir Teknoloji Geliştirme Bölgesi'nin planlarına bakanlık onayı

18.5 METRE YÜKSEKLİK HAKKI TANINDI

Bu kapsamda Teknoloji Geliştirme Bölgesinde ençok 18.50 m. yapılaşma koşulu belirlendi. Planlara göre 5 bin m2 toplam taban hakkı, 18 bin 750 m2 toplam inşaat hakkı ile 4 bin 687 m2 sosyal tesis alanı hakkı tanındı. Bölgenin 2019 yılında hazırlanan eski planlarında söz konusu imar adasının yüksekliği için üniversite alanı kullanımındaki kampüslerde yapılacak ofis, derslik ve laboratuvar binalarında Yençok: zemin+5 kat, diğer özellik arz eden binalardan yurt, kütüphane, uygulama oteli Yençok:8 kat, spor salonu ve kongre merkezi Yençok 30.80 m olacaktır hükmü yer almaktaydı.

AR-GE BİNALARI, KULUÇKA TESİSLERİ KURULACAK

Plan raporunda plan değişikliklerinin kurum görüşleri ve Çiğli Belediyesi'nin görüşünde belirtilen çevre yapılanma koşullar esas alınarak yapılanma koşulları belirlendiği aktarıldı. Planlama yapılan alanda idare binası, AR-GE binası, sosyal tesis, kuluçka tesisi, otopark ve yeşil alan öngörülüyor. Planları hazırlanan Kuzey İzmir Teknoloji Geliştirme Bölgesi'nin teknoloji odaklı firmaların kurulmasına, akademik araştırmaların ticarileştirilmesine, nitelikli istihdamın artırılmasına ve bölgesel ile kentsel ölçekte ekonomik gelişimin desteklenmesine olanak sağlayacağı açıklanırken, bölgenin üniversite yerleşkesi içerisinde, eğitim ve araştırma birimlerine yakın konumda planlanması, akademik kadro, öğrenciler ve girişimci firmalar arasındaki etkileşimi artırarak bilgi transferini hızlandıracağı, üniversite alanı içerisinde işlevsel ve mekânsal bütünlüğün sağlanmasına katkı sunacağı ifade edildi. Önerilen Teknoloji Geliştirme Bölgesi kullanımı planlarının, Katip Çelebi Üniversitesi’nin uzun vadeli gelişim hedefleri ile uyumlu, üniversitenin bilimsel üretim kapasitesini güçlendiren, kentsel gelişme stratejileriyle bütünleşen ve kamu yararını gözeten bir planlama kararı olduğu da ifade edildi.