İzmir-Manisa çevre düzeni planı değişikliği askıya çıktı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 24 Ekim 2026 tarihinde onaylanan plan değişikliği, 5 Kasım-4 Aralık 2026 tarihleri arasında 30 gün süreyle askıda kalacak. Plan değişikliği, İzmir Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından Anadolu Caddesi No: 41/5 Bayraklı/İzmir adresindeki hizmet binasının zemin kat ilan panosunda ve kurumun internet sitesinde kamuoyunun incelemesine sunuldu. Planı incelemek isteyenler, İzmir İl Müdürlüğünün internet sitesi üzerinden de belgelere ulaşabilecek.

Temel amacı, hızlı ve kontrolsüz kentleşmenin, parçacı ve sektörel planlama anlayışının yarattığı sorunları ortadan kaldırmak, kentleşme ve sanayileşmenin kontrollü gelişimini sağlamak ve bu gelişmeleri sürdürülebilir hale getirmek olarak açıklanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında ekolojik dengeyi bozacak müdahalelerin önlenmesi, doğal ve kültürel değerlerin korunması ve bölgenin sosyal, ekonomik, kültürel ve mekânsal gelişiminin yönlendirilmesi hedefleniyor. Planın ilk hazırlanışında 2025 yılı hedef alınırken İzmir ve Manisa’nın bütününde koruma-kullanma dengesinin gözetilmesi temel ilkeler arasında yer aldı.

TOKİ VE KENTSEL DÖNÜŞÜM UYGULAMALARINA PLANLAMA KOŞULU

Çevre Düzeni Planı hükümleri, kentsel yerleşme alanları dışında kalan TOKİ projeleri ile 6306 sayılı Kanun kapsamındaki kentsel dönüşüm uygulamalarına ilişkin düzenlemeler de içeriyor. Buna göre, kentsel yerleşme alanları dışında kalan ve 10 hektardan küçük alanları kapsayan TOKİ’ye tahsisli sahalarda gerçekleştirilecek uygulamalar; planın koruma, gelişme ve planlama ilkeleri, nüfus kabulleri, çevre imar bütünlüğü ve ilgili mevzuat çerçevesinde alt ölçekli planlarda değerlendiriliyor. Kentsel yerleşme alanları dışında kalan 10 hektar ve üzerindeki uygulamalarda ise alt ölçekli planların hazırlanmasından önce çevre düzeni planı kapsamında değerlendirme yapılması gerekiyor. Bu kapsamda plan değişikliği tekliflerinde alanın çevresiyle ilişkisi, mekânsal ve işlevsel bütünlüğü, ekolojik çevre, ulaşım ve teknik altyapı kapasitesi ile öngörülen nüfus ve yerleşme kapasitesinin gerekçelendirilmesi zorunlu tutuluyor.

PLANIN UYGULANMASI VE DENETİMİ DE DÜZENLENİYOR

Plan hükümlerinde, uygulamadan sorumlu idarelerin alt ölçekli planların ve uygulamaların çevre düzeni planı kararlarına ve ilgili mevzuata uygunluğunu sağlamakla yükümlü olduğu belirtiliyor. Plan kararlarına aykırı uygulamaların tespit edilmesi halinde valiliklerin ilgili kurumlara gerekli işlemlerin yapılması ve aykırılıkların giderilmesi yönünde bildirimde bulunması öngörülüyor. Aykırılıkların giderilmemesi durumunda ise konunun İçişleri Bakanlığına iletilmesine ilişkin hükümler yer alıyor.

30 GÜNLÜK ASKI SÜRECİ BAŞLADI

24 Ekim 2026 tarihinde Bakanlık tarafından onaylanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliği, 5 Kasım 2026 itibarıyla 30 günlük askı sürecine girdi. Plan değişikliği, 4 Aralık 2026 tarihine kadar İzmir İl Müdürlüğünün ilan panosunda ve internet sitesinde incelenebilecek.