İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi Kararı: Metrekare Bedelleri Güncellendi

İzmir İli Karşıyaka ilçesinde yürütülen Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’nde hak sahiplerini doğrudan ilgilendiren önemli bir mali adım atıldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi Komisyon Raporu kapsamında, Hak Sahibi Uzlaşma Sözleşmesi’nin 1.8. maddesine dayanılarak 2015 yılında belirlenen konut ve işyeri metrekare birim bedellerinde güncellemeye gidildi.

ARTIŞ ORANINDA VATANDAŞ LEHİNE HESAPLAMA

Belediye Encümeni tarafından 2015 yılında konutlar için 1.150,00 TL/m², işyerleri için ise 1.840,00 TL/m² olarak belirlenen birim bedeller, aradan geçen süredeki enflasyon etikisi de göz önüne alınarak yeniden düzenlendi. Güncelleme yapılırken sözleşme hükümleri doğrultusunda TÜFE, Yİ-ÜFE ve Memur Maaş Artış Oranları kıyaslandı; hak sahiplerinin mağdur olmaması adına bu veriler arasından en düşük olan oran esas alındı.

YENİ METREKARE BEDELLERİ BELİRLENDİ

Yapılan hesaplamalar sonucunda, 2026 yılı Haziran ayı itibarıyla uygulanacak yeni birim bedeller şu şekilde revize edildi:

Konut Birim Bedeli: 1.150,00 TL/m²’den 12.703,98 TL/m² seviyesine,

İşyeri Birim Bedeli: 1.840,00 TL/m²’den 20.326,36 TL/m² seviyesine yükseltildi.

Komisyon Raporu ile karara bağlanan yeni bedeller, bölgedeki hak sahiplerinin dönüşüm sürecindeki borçlandırma ve mahsuplaşma hesaplamalarında temel alınacak.