AK Partili Yıldız’dan Basmane Çukuru çıkışı: Başkan Tugay’ı tebrik ediyorum

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde söz alan AK Parti Grup Başkanvekili Hakan Yıldız, kamuoyunda Basmane Çukuru olarak bilinen alanın geçmişten bugüne uzanan hukuki ve idari sürecine ilişkin kapsamlı bir değerlendirme yaptı. Yaklaşık 29 yıldır çözüme kavuşamayan meselenin İzmir’in önemli sorunlarından biri olduğunu belirten Yıldız, konunun doğru belgeler ve bilgiler üzerinden tartışılması gerektiğini söyledi. Meclisin bilgi edinme, tartışma ve denetim hakkına dikkat çeken Yıldız, sekiz yıldır Basmane Çukuru meselesini öncelikli gündemlerinden biri olarak takip ettiğini ifade etti. Yıldız, “Öğrenmek, bilgiye ulaşmak bu meclisin hakkı olduğu kadar İzmir kamuoyunun da hakkıdır. Doğru meseleleri doğru zeminde tartışmak zorundayız” diye konuştu.

“SÜREÇ 1997 YILINDA BAŞLADI”

Basmane Çukuru’ndaki sürecin 1997 yılında imzalanan anlaşmayla başladığını hatırlatan Yıldız, dönemin koşulları içerisinde Güçbirliği Holding ve EGS Gayrimenkul girişiminin yer aldığı bir süreç yürütüldüğünü anlattı. İnşaat çalışmalarının başladığını, kapalı otoparkın yapıldığını, belediyeye çeşitli ödemeler ve teminat mektupları verildiğini belirten Yıldız, yaşanan süreçte imar planlarının iptal edilmesiyle projenin ilerleyemediğini kaydetti. Yıldız, 2009 yılında dönemin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu tarafından yeni bir protokol imzalandığını, bu protokolle belediyenin payının yüzde 30'a çıkarıldığını söyledi. 2014 yılında imzalanan tadilat protokolünün ise sürecin önemli aşamalarından biri olduğunu belirten Yıldız, proje alanındaki 104 bin metrekarelik inşaat alanının yüzde 70'inin ortak girişime, yüzde 30'unun ise belediyeye bırakılması konusunda mutabakata varıldığını ifade etti. Yıldız, ayrıca belediyeye 8 bin 500 metrekarelik otopark alanı verilmesinin de kararlaştırıldığını belirterek, projenin satışına ilişkin onayın da 2014 yılında imzalanan protokollerle verildiğini dile getirdi.

“NİHAİ PROTOKOLDE BELEDİYENİN HAKLARI KORUNDU”

Konuşmasında 16 Ocak 2026 tarihinde meclisten oy birliğiyle geçen niyet protokolü ile daha sonra imzalanan nihai protokolü karşılaştıran Yıldız, iki metin arasında belediyenin aleyhine bir değişiklik olmadığını savundu.

Nihai protokolde bazı hükümlerin daha somut ve açık hale getirildiğini belirten Yıldız, özellikle belediyeye bırakılacak 31 bin 200 metrekarelik inşaat alanının açıkça yazılmasının önemli olduğunu söyledi, Yıldız, niyet protokolünde yer alan ve bodrum katlarda yüzde 10'a kadar emsal dışı ara kat yapılmasına imkân tanıyabilecek hükmün nihai protokolden çıkarıldığını da vurguladı. Bu değişikliğin belediye açısından önemli olduğunu ifade eden Yıldız, “Nihai protokolde böyle bir ilave inşaat hakkı tanınmayacağı ortaya konmuş. Bu anlamda Sayın Başkan'ı tebrik ediyorum. Onaylanmış planımıza uyulmuş, ilave yüzde 10'luk bir hak tanınmamış” dedi.

“BELEDİYE BİNASININ YERİ ARTIK BELLİ”

Nihai protokolde belediyeye verilecek alanın konumunun da netleştirildiğini belirten Yıldız, geçmiş protokollerde belediyeye bırakılacak alanın proje içerisinde nerede olacağının açık olmadığını, yeni protokolde ise belediye binasının yapılacağı yerin belirgin hale getirildiğini söyledi. Yıldız, protokolde belediyeye ait payların satışın gerçekleşmesi, ruhsatların alınması ve kat irtifakının kurulmasının ardından takyidatsız tapu şartıyla belediyeye devredilmesine ilişkin hükmün de bulunduğunu aktardı. Ayrıca belediyenin onayı olmadan proje değişikliği yapılamayacağını belirten Yıldız, teminat tutarının da 6,5 milyon dolardan 7,5 milyon dolara yükseltildiğini ifade etti. Yıldız, “Nihai protokolde belediyenin hakları daha somut hale getirilmiş. Belediyeye ait alanın yeri belli, tapu devrine ilişkin hüküm açık, proje değişikliği belediyenin onayına bağlanmış durumda” değerlendirmesinde bulundu.

“KÜLTÜRPARK'A YEŞİL ALAN KAZANDIRILMASI DA ÖNEMLİ”

Basmane Çukuru tartışmalarının Kültürpark boyutuna da değinen Yıldız, belediye hizmet binasının yapılmasıyla mevcut belediye kullanımındaki alanın yeşil alana dönüştürülmesinin gündeme geldiğini hatırlattı. Kültürpark platformunun eleştirilerinin ve taleplerinin dinlenmesi gerektiğini belirten Yıldız, ancak söz konusu alanın mevcut imar hakları ve mülkiyet durumunun da göz önünde bulundurulması gerektiğini söyledi. Yıldız, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın belediye binasının yapılmasının ardından mevcut alanın yeşil alana kazandırılacağı yönündeki açıklamasına da dikkat çekti.

“KOMİSYONLARDA HER TÜRLÜ TARTIŞMAYA AÇIĞIZ”

Mecliste bilgi paylaşımının ve komisyon çalışmalarının önemine vurgu yapan Yıldız, protokollerin yazılı olarak talep edilmesi halinde meclis üyeleriyle paylaşılması gerektiğini ifade etti. Önergenin doğrudan oylamaya getirilmesi yerine ilgili komisyonlarda değerlendirilmesini arzu ettiklerini belirten Yıldız, meclis çalışma düzeninde bütçeyi ve imarı ilgilendiren konuların ilgili komisyonlarda ele alınmasının önemine dikkat çekti.

“Komisyonlarda her türlü konuşmaya, her türlü görüşmeye ve bilgiye ulaşmaya hazırız. Bu kenti ortak akılla yönetmek durumundayız” diyen Yıldız, siyasi ayrımların İzmir'in ortak meselelerinin çözümünün önüne geçmemesi gerektiğini söyledi.

“11 AY ÖNCE NE DEDİYSEK BUGÜN DE ARKASINDAYIZ”

Konuşmasının sonunda AK Parti olarak Basmane Çukuru konusunda önceki meclis kararlarının arkasında olduklarını belirten Yıldız, nihai protokolün belediyenin haklarını koruduğunu savundu. Yıldız, sözlerini şöyle tamamladı: “Biz 11 ay önce evet dediğimiz noktadan bir gram geri kalmadık. O gün ne dediysek bugün de arkasındayız. İzmir'in menfaatleri söz konusu olduğunda ortak iradeyle hareket etmeliyiz. Basmane Çukuru gibi önemli bir meseleyi hep birlikte konuşalım, tartışalım. Ben gönül rahatlığıyla Eylül ayında imzalanan protokolün doğru bir iş olduğuna inanıyorum. Hepimizin oy birliği verdiği nihai protokolün eksisi olmayan, olumlu ve ilave güvenceler içeren bir protokol imzalandığını düşünüyorum.”