2022'de alıcı bulamamıştı: Aliağa’daki o taşınmaz yaklaşık 7 kat zamla yeniden satışta

Aliağa Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait Samurlu Mahallesi 238 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satışı için yeniden resmi ihale ilanına çıktı. Resmi duyuruya göre, fiili durumu boş olan 7.154,45 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a ve 36. maddeleri uyarınca “Kapalı Teklif Usulü” ile satılacak.

SATILAMAYAN ARSA REKOR FİYATLA GERİ DÖNDÜ

Söz konusu taşınmazın satış süreci belediyenin gayrimenkul satış geçmişinde dikkat çeken bir detay barındırıyor. Aliağa Belediyesi, Samurlu’daki aynı arsayı ilk olarak Mart 2022 tarihinde 12 milyon 500 bina liramuhammen bedel ile ihale etmiş, ancak o dönem satış gerçekleşmemişti.

Aradan geçen sürede belediye tarafından belirlenen yeni tahmini bedel 85 milyon 853 bin 400 liraya yükseldi. Böylece taşınmazın tahmini değerinde yaklaşık 4 yıllık süreçte %586 oranında (6,8 kat) artış gerçekleşti. Taşınmazın metrekare birim fiyatı ise 1.747 TL seviyesinden yaklaşık 12 bin lira seviyesine çıktı.

İHALE 19 KASIM’DA YAPILACAK

Taşınmazın satış ihalesi, 19 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14:00’te Aliağa Belediyesi hizmet binasında bulunan Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak. İhaleye katılmak isteyen isteklilerden talep edilen geçici teminat miktarı ise 2.575.602,00 TL olarak belirlendi.

İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerin kapalı teklif zarflarını, 19 Kasım 2026 Perşembe günü saat 12:30’a kadar Aliağa Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne (Kültür Mahallesi, Lozan Caddesi, No:47, Aliağa/İZMİR) teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekiyor.