İZMİR GÜNDEMİNİ BELİRLEMEYE DEVAM EDİYORUZ… BUCA'DAKİ BÜYÜK VURGUN İÇİN TMMOB'TAN AÇIKLAMA: İNŞAAT RUHSATI İVEDİ OLARAK İPTAL EDİLMELİ

www.erhangulenc.com İzmir gündemini belirlemeye devam ediyor. İzmir Buca’da Özelleştirme İdaresi’nden 165 milyon liraya alınan arsada yasal sınır 6 kat iken Buca Belediyesi tarafından 15 kat inşaat izni verildiğini ve buna karşı Büyükşehir Belediyesi’nin dava açtığını ortaya koyan haberimiz kentin en çok konuşulan konularından biri olmayı sürdürüyor.

Mülkiyeti Hazine adına kayıtlı İzmir’in Buca ilçesi Tınaztepe Mahallesi’ndeki 6 bin 667 metrekarelik parsel, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından iki yıl önce satışa çıkarıldı. Özelleştirme İdaresi tarafından hazırlanan imar planlarıyla parselin statüsü kamusal alandan çıkarılarak ticaret alanına çevrildi ve altı kata kadar yapılaşma hakkı tanındı.

(MEHMET BEKTUR)

Dokuz Eylül Üniversitesi Tınaztepe Kampüsü ile Buca Organize Giyim Sanayi Bölgesi’ne (BEGOS) komşu olan parsele en yüksek teklifi 165 milyon TL ile Buca Tıp Merkezi ve Özel Tınaztepe Hastanesi gibi sağlık merkezlerinin sahibi olan ünlü iş insanı Mehmet Betur’a ait Tapdi Oksijen Özel Sağlık ve Eğitim Hizmetleri Sanayi Ticaret Anonim Şirketi verdi.

Parseli alan şirket, Altun Yapı isimli firmayla kat karşılığı sözleşme imzaladı. Altun Yapı, burası için 6 kat koşulu olmasına rağmen plan notlarını gerekçe göstererek Buca Bediyesi’nden 15 kat inşaat izni alıp karma bir proje yapmaya başladı. Bir şikayet üzerine harekete geçen Büyükşehir Belediyesi ise, burada 6 kat inşa edilebileceğini ve Buca Belediyesi tarafından verilen 15 kat inşaata izin veren ruhsatın iptal edilmesi gerektiğini belirtti. Ancak Buca Belediyesi, bu ruhsatı iptal etmeyince Büyükşehir Belediyesi İdare Mahkemesi’ne yürütmenin durdurulması ve ruhsatın iptali için dava açtı.

TMMOB'TAN AÇIKLAMA: RUHSAT İPTAL EDİLMELİ

www.erhangulenc.com, bu skandalı duyurarak İzmir’in gündemine taşıdı. Türkiye Mimarlar ve Mühendisler Odaları Birliği’nden (TMMOB) de burası için açıklama geldi ve ruhsatın iptal edilmesi istendi.

Proje ile ilgili açıklama yapan TMMOB Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası proje için verilen ruhsatın imara aykırı olduğunu vurguladı. Açıklamada inşaat faaliyetlerinin durdurulması ve ruhsatın iptal edilmesi istendi.

Açıklamada şöyle denildi:

"Buca 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları Plan Notlarında; 'konut ve ticaret seçenekli konut alanları' için ada ölçeğinde müracaat edilmesi ve toplam inşaat alanının (emsal) geçilmemesi koşulu ile 'Yençok:15 Kat' olacak şekilde inşaat izni tanımlanmış olmasına rağmen; yürürlükteki imar planında 'ticaret alanı' kullanımında kalan 'Altun Yaşam Projesi'nin bulunduğu taşınmaza da 15 kat yapılaşma izni verilmiştir. Oysa; hem 10.01.2019 tarih ve 595 sayılı Cumhurbaşkanlığı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Plan Notlarında hem de Buca 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları Plan Notlarında 'ticaret alanı' olarak belirlenen alanların 15 kat yapılaşmasına izin veren herhangi bir hüküm bulunmamaktadır.

Sonuç olarak; İzmir İli, Buca İlçesi, Adatepe Mahallesi 624 ada 10 numaralı parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde 'Yençok:15 Kat' olacak şekilde inşaat izni oluşmasını sağlayan yapı ruhsatı, yasal dayanaktan yoksun bir şekilde düzenlenmiş olup açıkça yürürlükteki plan notlarına, mevzuata ve usule aykırılık taşımaktadır. Bu kapsamda; devam eden inşaat faaliyetleri derhal durdurulmalı ve söz konusu yasal dayanaktan yoksun ruhsat ileride telafisi mümkün olmayan ve hukuken geri dönülmesi imkansız sonuçlara sebebiyet vereceğinden ivedilikle iptal edilmelidir."